Cắm ranh xây dựng công trình theo tọa độ VN-2.000 kết hợp giấy phép xây dựng Củ Chi

Rất nhiều công ty xây dựng khu vực khác khi thi công dự án tại Củ Chi đã liên hệ San lấp & Xây dựng hỗ trợ xác định ranh cho công trình theo tọa độ VN-2.000. Nếu bỏ qua bước này rất dễ bị cấn ranh, chồng ranh dẫn đến tháo dỡ, đặt biệt những công trình có phần móng giáp ranh, trong những dự án phân lô có nhiều thửa đất liền kề.
- Mục đích của việc cắm ranh xây dựng là để xác định vị trí căn nhà, công trình nằm ở vị trí nào của thửa đất, dự theo dữ liệu địa chính & bản vẽ xin phép xây dựng đã được cấp.
- Nếu xem ranh thửa đất là phần vỏ thì ranh công trình là phần nhân. Không xác định vị trí chính xác việc đặt nhân dễ dẫn đến tranh chấp kéo dài ảnh hưởng đến hoàn công và chi phí xây dựng.
Anh chị xem bản vẽ xin phép xây dựng bên dưới sẽ dễ hình dung hơn. Đây là bản vẽ XPXD mà chúng tôi đã thực hiện cho nhà thầu, khi xây dựng căn nhà cấp III tại xã Tân Thạnh Tây - Củ Chi.

Bản vẽ XPXD nhà 1 trệt 1 lầu đã bàn giao khách hàng

Trên bản vẽ này anh chị sẽ thấy vị trí xây dựng căn nhà có chiều ngang là 6m, chiều rộng của thửa đất là 8m, có khoảng cách từ tim đường là 7,78m, cách ranh của sổ đỏ là 5,16m. Toàn bộ căn nhà nằm về phía bên trái của thửa đất, cách ranh thửa đất là 1m để mở cửa sổ.

Bản vẽ vị trí căn nhà trên thửa đất khi đo đạc cắm ranh xây dựng

- Bằng mắt thường chúng ta không thể nào xác định được các vị trí điểm mốc để kéo thước. Thợ xây dựng giàu kinh nghiệm có thể căn kéo chính xác về kích thước thực tế, nhưng bắt buộc phải có điểm đúng để kéo (vì khá nhiều thửa đất tại Củ Chi có ranh hiện trạng bị lệch so với giấy chứng nhận), nếu căng kéo theo mốc ranh bị lệch sẽ làm toàn bộ công trình bị lệch, nhiều khả năng nằm lấn qua ranh đất bên cạnh.

Đo đạc cắm ranh xây dựng công trình tại đất xã Phú Hòa Đông

- Để xác định được vị trí ranh đất và vị trí công trình chính xác, bắt buộc phải có các thiết bị chuyên nghiệp như máy GPS RTK, máy đo toàn đạc và dữ liệu bản đồ địa chính khu vực công trình cần đo.
Khi đo đạc cắm ranh để xây dựng công trình, bên đo đạc sẽ bàn giao biên bản đo thể hiện các mốc tọa độ đã đo. Biên bản này rất cần thiết trong quá trình thanh tra, kiểm tra công trình xây dựng của chủ đầu tư.

Đo đạc hiện trạng công trình xây dựng

Khách hàng cá nhân, nhà thầu thi công cần các vấn đề liên quan đến đo đạc địa chính, dịch vụ xin phép xây dựng trên địa bàn Củ Chi liên hệ San lấp & Xây dựng để thực hiện nhanh chóng.
Gọi trực tiếp hoặc nhắn tin
SĐT: 0337.839.886
Gửi thông tin thửa đất qua Zalo, Facebook.